成功率を上げるアパート経営【東京編】
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愛和

愛和の特徴

個別プランニングと目的別アパート経営

単なる投資用のアパートを提案するだけでなく、将来を見据えた提案を行います。アパート購入がゴールではなく、その先の投資効率・税金対策・生命保険機能・ファイナンス選定・権利関係等もしっかりと吟味することで、あとあとの人生設計も立てやすくなります。

またアパート経営の目的も、「アパート経営での家賃収入」「相続税対策」「家賃収入よりも資産形成を重視」と、その目的はさまざま。創業以来30年提供してきたサポート経験と丁寧なヒアリングをもとに、アパート経営のノウハウ・ファイナンスの組み立て方・税金対策・最適な投資戦略のプランニングを行います。

綿密な調査に基づいた立地選定と間取り

アパート経営の成功のカギとも言える立地の調査には、手を抜きません。土地の仕入れは、収益性が確実に見込める土地探しを行うところから始めます。また土地だけでなく、ターゲットに合わせた間取りのプランニングも行うことで、将来も安定して収益を得ることを目標に、アパートを建設します。

長期にわたって保有する投資用物件なので、劣化等級2を基準とした耐久性があるのも安心のポイント。建築に使用する素材にもこだわっており、なるべく劣化しにくいものを選んでいるのでメンテナンス費用も抑えることができます。

居住者のニーズに応えるプラン

入居者の目線を大事にした、豊富なラインナップが特徴。趣味やライフスタイルを意識したデザインには、男前インテリアが映える「ブルックリンプラン」・毎日の支度が楽しくなる「衣装部屋プラン」・愛猫と楽しく暮らす工夫がいっぱいの「ネコプラン」・万が一のための対策が練られている「防犯プラン」・シェアをコンセプトとした広いサービススペース付きの「アンビオプラン」など、ユニークなラインナップが揃います。

ケースによっては購入した土地に合わせた全く新しいコンセプトを、ゼロから作り上げることも可能。入居者がより満足な生活を送れる提案をすることで、オーナーにも中長期的に収益を生み出し続けることを目指しています。

愛和の口コミ・評判

人物のイラスト1

愛和さんを知ったきっかけは、物件をネットで探していて、たまたま問い合わせしたことですが、会社の実績はもちろんですが、実際に土地・プランを見て、納得して決めました。

参照元サイト:愛和公式HP(https://www.aiwachisho.co.jp/interview)
人物のイラスト2

物件については、更地の頃も、建築中も何度かお邪魔しました。企画の優秀さと、無理のない家賃設定が決め手でした。

参照元サイト:愛和公式HP(https://www.aiwachisho.co.jp/interview)
人物のイラスト3

一回入居者に関するトラブル事項があったんですけど、不安になってネットとかで自分なりに勉強して解決方法を考えたんですが、愛和さんからそれ以上の提案を受けたりとか、十分すぎるほどの解決方法を提示してもらいました。

参照元サイト:愛和公式HP(URL:https://www.aiwachisho.co.jp/interview)

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愛和の取り扱い物件例

BROOKLYN PLAN

愛和の取り扱い物件例1

引用元:愛和公式HP
(https://www.aiwachisho.co.jp/plan/detail?id=15)

ネコプラン

愛和の取り扱い物件例2

引用元:愛和公式HP
(https://www.aiwachisho.co.jp/plan/detail?id=19)

愛和の会社情報

会社名 株式会社愛和(東京支店)
所在地 東京都渋谷区恵比寿南3-1-24恵比寿斉信ビル3F
事業形態 アパート・設計・施工・販売・賃貸管理

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