成功率を上げるアパート経営【東京編】
成功率を上げるアパート経営【東京編】 » 東京のアパート投資会社一覧 » 朝日建設

朝日建設

朝日建設の特徴

神奈川県で年間着工数1位を獲得

昭和50年に創業して以来、東京および神奈川エリアで多くの賃貸物件を手掛けてきた「朝日建設」。新規の土地活用はもちろん、自宅や店舗、駐車場を建て替えて賃貸と併用できる住宅や店舗を建設するなど、様々な実績があるようです。2019年12月末の時点で8400戸を超える建物実績。2018年は神奈川県の年間着工数でランキング1位を獲得しています。

入居率は98%以上!

東京、神奈川エリアにおける強みを活かし、専属スタッフを設置しているので、賃貸経営についても万全のフォロー、アフターサービス体制があるようです。

また、建物の省エネ、高性能も、「朝日建設」の特徴のひとつ。冬場は暖かく、夏場は涼しい。さらに防音性にも優れている快適な住居を提供することで、入居率は98.08%(2019年12月末時点)を達成しているとのこと。安定的な経営が期待できそうですね。

内断熱工法のRC造

「朝日建設」の省エネ・高性能な賃貸マンションを実現しているのは、「内断熱工法」と「鉄筋コンクリート(RC)造」。「鉄筋コンクリート(RC)造」は建築年数が経過してもほとんど劣化することがない強度、また遮音性、断熱性に優れており、建設後、100年以上も安定的に維持することができるとされています。

また、「朝日建設」独自の工法である「内断熱工法」は、まるで魔法瓶のような気密性、高い断熱構造を実現。建築廃材や建設のエネルギーも大幅に削減できるため、地球環境にも配慮しています。「内断熱工法」で使用される断熱材「EPS」は、南極の研究基地で使われているものと同じ。継続して燃焼しない素材であるため、発泡スチロールなどの素材よりも燃えにくく、「鉄筋コンクリート(RC)造」と相まって、火災にも強い賃貸物件を建てることができます。

長期経営の収益モデル

「朝日建設」では、賃貸経営の収益モデルも提案しています。単純な利回りとしては、年間の満室家賃を建築費用で割った額になりますが、「朝日建設」が強みとしている「鉄筋コンクリート(RC)造」は税法上での耐用年数が47年と長期であるため、収益上のメリットを見込むことができます。

長期的な安定経営のためには、今日の入居者希望者が豊富な情報を持っていること、また自身のライフスタイルにあわせた住居を選ぶ傾向があることを踏まえ、賃貸物件を建てる地域から想定される家賃や快適性に配慮した物件づくりが重要です。「朝日建設」は現場見学やショールームも設置しているため、まずは相談してみるようにしましょう。

朝日建設の口コミ・評判

人物のイラスト1

「朝日建設」が建設した様々な物件を見学することで、それらの良い部分を取り入れて、入居者に選ばれる物件をつくることができました。建設中にもかかわらず、当初の予定とは異なる施工をしていただき、追加の予算もないように調整してもらえるなど、柔軟な対応でした。

参照元:https://asahi21.co.jp/wp/koe/allure%e5%a4%a7%e6%a3%ae/
人物のイラスト2

「朝日建設」で建設中の方が、建設会社を選定している段階から、建設費用はもちろん、利回り等も含めて、情報を逐一開示してくれました。完全に理想を叶えられた、価値のある賃貸物件をつくることができたので、満足しています。

参照元:https://asahi21.co.jp/wp/koe/%e3%82%aa%e3%83%bc%e3%83%8a%e3%83%bc%e6%a7%98%e3%81%ae%e5%a3%b0%e3%80%80%e3%82%b0%e3%83%83%e3%83%88%e3%82%a6%e3%82%a3%e3%83%ab/
人物のイラスト3

建設会社を15社ピックアップし、一年の期間をかけて検討した結果、「朝日建設」を選びました。鉄筋コンクリート(RC造)や理想的な断熱構造の住宅ができ、コストはかかっても入居者が満足できるものになりました。創業が40年以上という実績も決め手のひとつになりましたね。

参照元:https://asahi21.co.jp/wp/koe/%e3%82%aa%e3%83%bc%e3%83%8a%e3%83%bc%e6%a7%98%e3%81%ae%e5%a3%b0%e3%80%80%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%83%88%e3%83%bc%e3%83%a9%e3%82%a4%e3%83%95/

東京でアパート経営をするなら!
オススメの会社を厳選!

朝日建設の取り扱い物件例

Glanz

朝日建設の取り扱い物件例1

引用元:朝日建設公式HP
(https://asahi21.co.jp/wp/koe/glanz/)

シャトーライフ自由が丘1

朝日建設の取り扱い物件例2

引用元:朝日建設公式HP
(https://asahi21.co.jp/wp/koe/%e3%82%aa%e3%83%bc%e3%83%8a%e3%83%bc%e6%a7%98%e3%81%ae%e5%a3%b0%e3%80%80%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%83%88%e3%83%bc%e3%83%a9%e3%82%a4%e3%83%95/)

朝日建設の会社情報

会社名 朝日建設株式会社
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14
事業形態 総合建設業

アパート経営の得意分野別おすすめ企業3選

人気エリア
新築アパート経営なら
ATELIER APARTMENT TOKYO
ATELIER APARTMENT TOKYOの公式HPキャプチャ

立地&デザイン性で
入居者の心をガッチリつかむ

電話相談はコチラ
03-3516-0221

安価&新築
アパート経営なら
シノケン
シノケンの公式HPキャプチャ

自己資金が少なくても
経営できるノウハウ有り

電話相談はコチラ
0120-54-1143

すぐにスタートできる
中古アパート経営なら
東急リバブル
東急リバブルの公式HPキャプチャ

知名度・中古物件の保有数は
東京エリア屈指

電話相談はコチラ
0120-919-574

おすすめのアパート投資と企業
資産・年収・経験からおすすめのアパート投資と企業を紹介 アパート経営のセミナー情報を確認する
成功率を上げる
アパート経営
【東京編】