成功率を上げるアパート経営【東京編】
成功率を上げるアパート経営【東京編】 » 東京のアパート投資会社一覧 » 黒柳建設

黒柳建設

黒柳建設の特徴

賃貸併用住宅のすすめ

首都圏・東京都内で、木造軸組工法の賃貸併用住宅を設計・施工している工務店。狭小敷地や変形敷地、3階建てなども数多く手がけてきた会社だからこそのノウハウを活かし、東京という立地の条件に沿った土地活用を目的としたアパート建設のサポートを行います。

土地をすでに持っている場合、立地や交通の利便性が良ければ賃貸の需要があるので、家族の住むスペースをしっかりと確保しながらも収入を得ることができる賃貸アパートの建設も可能です。

狭い土地でもオーナーの要望や考えに応えるべく、これまでには30坪に3部屋のアパートを併設した家や、店舗とアパートを併設した建物を建てた実績も数多く持っています。

外断熱工法の高品質なアパート

設計・施工している木造軸組工法の外断熱(外張り断熱)による賃貸併用住宅は、機密性・断熱性に優れた建物で、室内環境の良さから居住者に好評です。外張り断熱にすることで隙間のない壁になる上、従来デッドスペースであった柱と柱の間を有効活用したり、屋根裏を居住空間にすることもできます。

このように間取りに工夫を加えた設計や、カビ・湿気を感じない住み心地の良さは、居住者に長く住んでもらうためにも非常に有効です。安定した収益を上げ続けられれば、住宅ローンの先返しをして返済期間を短縮することも可能、さらに2棟目に投資ができる場合もあります。

不動産投資をマイホーム建設とともに

投資という面では、自宅の購入はリターンが非常に少ない投資と言われています。賃貸併用住宅であれば、アパート経営1本と比べ、それほど投資効率にとらわれることなく、自宅分のローン返済も賃料から賄えるメリットがあります。

黒柳建設では、今は必要ではないが将来子どもが独立したらアパート経営をしたいと考えている人のための、フルリフォーム可能な住宅の建設も得意としています。木造軸組・外断熱工法の家は、このような大規模な改修にも低コストでフレキシブルに対応できる特徴もあります。

また相続税に関する税制が変わった後に注目を集めている土地・資産活用ですが、東京近郊の土地であれば賃貸併用の収益型住宅が節税対策としてオススメの場合もあります。そのような背景も踏まえつつ、敷地面積・形状を問わずしっかりと採算がとれる豊富なプランを提案しています。

黒柳建設の口コミ・評判

口コミはありませんでした。

東京でアパート経営をするなら!
オススメの会社を厳選!

黒柳建設の取り扱い物件例

賃貸併用住宅

黒柳建設の取り扱い物件例1

引用元:黒柳建設公式HP
(https://www.kuro-yanagi.com/voice/co_kanko_voice/article/20080609122815-217.html)

賃貸併用住宅

黒柳建設の取り扱い物件例2

引用元:黒柳建設公式HP
(https://www.kuro-yanagi.com/voice/co_kanko_voice/article/EQw20161028184550-217.html)

黒柳建設の会社情報

会社名 株式会社黒柳建設
所在地 東京都小金井市貫井北町1丁目7番26号
事業形態 HPに記載がありませんでした

アパート経営の得意分野別おすすめ企業3選

人気エリア
新築アパート経営なら
ATELIER APARTMENT TOKYO
ATELIER APARTMENT TOKYOの公式HPキャプチャ

立地&デザイン性で
入居者の心をガッチリつかむ

電話相談はコチラ
03-3516-0221

安価&新築
アパート経営なら
シノケン
シノケンの公式HPキャプチャ

自己資金が少なくても
経営できるノウハウ有り

電話相談はコチラ
0120-54-1143

すぐにスタートできる
中古アパート経営なら
東急リバブル
東急リバブルの公式HPキャプチャ

知名度・中古物件の保有数は
東京エリア屈指

電話相談はコチラ
0120-919-574

おすすめのアパート投資と企業
資産・年収・経験からおすすめのアパート投資と企業を紹介 アパート経営のセミナー情報を確認する
成功率を上げる
アパート経営
【東京編】