成功率を上げるアパート経営【東京編】
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東急リバブル

東急リバブルの特徴

ケースに合わせて投資スタイルをチョイス

株式投資やFX取引と比べ、初心者でも挑戦しやすいアパート経営での安定した収入と、長い目で見た資産形成のサポートを行います。

所有している土地に新築アパートを建てて資産を増やしたい方・一定期間はアパート経営を行って資産を増やした後、最終的に土地を自宅用に利用したい方・すでに成功しているアパート経営のオーナーになりたい方など、様々なニーズに合わせたアドバイスを受けながら資産の運用ができます。

グループ力を活かした入居者募集

空室を作らないような効率的な入居者募集は、東急不動産グループ内外の幅広いネットワークを活かして行う強みがあります。様々なタイプの顧客が閲覧する東急リバブルの公式ホームページはもちろん、実店舗での物件紹介、「suumo」や「at home」などといった人気不動産ポータルサイト、200社を超える東急グループ企業への物件紹介により、高い入居率が期待できます。

またしっかりとした管理・適切なタイミングでの建物のメンテナンスなども同時に行なっていくことで、価値の高いアパートを維持しながら確実な入居者取得を目指しています。

オーナーを支える高品質なサービス

物件の斡旋・売買だけでなく、賃貸管理も依頼可能です。オーナーのニーズに合わせた6種類の管理プランから、お好きなものが選べるようになっています。

空室リスクを避けたい方にオススメなのは、空室の有無にかかわらず毎月一定金額の家賃が保証される「サブリースプラン」。駅から徒歩10分以内・築10年以内のSRC/RC(鉄骨鉄筋コンクリート造/鉄筋コンクリート造)であれば、設備フリーメンテナンスサービスをつけることもできます。

「シンプルプラン」はコストをなるべく抑えたい方にオススメ。外部委託の連絡センターが、設備故障などの24時間窓口対応を行います。サービス内容を充実させたいときは「シンプルプラス」を選ぶことで、賃料に関する業務代行や滞納賃料保証なども追加することができます。

サポート内容とコストのバランスが取れている「ベーシックプラン」は、家賃滞納時対応とか荷役業務の代行つきの内容で、初めてオーナーになる人でも安心のサービスです。

これらの他に全てを任せたい方のための「リロケーションプラン」「マスターリースプラン」も。充実のサポート内容に加えて、手厚い保証もついているので忙しい方にも安心です。

東急リバブルの口コミ・評判

人物のイラスト1

投資相談会の時も購入後も、こちらの要望に沿う良い物件を多数提示してくれます。その中には一般公開前の物件も多く物件の質、量は十分と思います。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/839/reviews)
人物のイラスト2

最初の提示価格が、予算よりやや高かったので値下げ交渉をお願いしましたところ、粘り強く相手と交渉し、値下げに成功しました。 一般公開でない専属物件の場合は、購入後1年以内に空室になった場合に3か月の家賃保証があるのは、大きな魅力です。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/839/reviews)
人物のイラスト3

今後さらに発展が予想される東京などの人気物件を多数抱えており、これまでの不安感が減少し、より安心感が高まった。また購入予定者にふさわしい話題提供があり、各地に開拓された販売網、豊富な賃貸物件など、今後の賃貸方法と管理方法がよく説明されていた。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/839/reviews)

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東急リバブルの取り扱い物件例

※画像はありませんでした。

足立区皿沼3丁目

大田区東糀谷5丁目

品川区東大井3丁目

東急リバブルの会社情報

会社名:東急リバブル株式会社
所在地:東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA.
事業形態:不動産売買仲介・不動産賃貸仲介・不動産ソリューション・新築販売受託・不動産販売・損害保険代理業・レンタル収納スペース・各種コンサルティング

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