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武蔵コーポレーション

武蔵コーポレーションの特徴

収益用不動産に特化

「武蔵コーポレーション」は、アパートやマンションといった不動産の中でも収益用不動産と呼ばれる分野に強み持っている個人向け投資運用会社です。「プライベートアセットマネジメント」と呼ばれる管理や運用といった部分を担い、収益用不動産の資産価値を高めたり、資産保全のコンサルティングを提供するサービスを提供。不動産を売る・買うことはもちろん、専門的な知識が要求される税務・法務等にも専門的なサポート、資産の形成と保全も含めて、収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理を通した資産形成、資産保全のお手伝いをしてくれます。

収益用不動産は税金面や資金調達面など多くの専門知識を要求される分野ですが、「武蔵コーポレーション」は、創業以来、1400棟を超える売買と仲介、さらに15000戸を超える賃貸管理を経験。蓄積した専門知識で相談にあたってくれます。

対象は富裕層、かつ首都圏エリアに特化

「武蔵コーポレーション」は、企業の特徴として、会社、法律事務所や会計事務所の経営者、開業医、高所得の会社員など、いわゆる高所得の富裕層を対象としているようです。

また、不動産の管理まで責任を持って実施するため、展開エリアは首都圏のみ。本社がある丸の内の他、さいたまや宇都宮、高崎、横浜などにある支店から1時間でいける範囲に特化しています。こうした東京都心部周辺の関東エリアは表面利回り8%以上の物件が出てくる可能性もあります。

取り扱いは独自の物件のみ

一般に流通している情報は取り扱わず、独自の物件のみを紹介。また仲介物件だけではなく、自社再生物件も紹介しています。自社で仕入れ再生した物件とは、入居率や建物状況に問題のある物件を自社でいったん取得し、一定期間管理しながら、不具合を修正。建物保証や滞納保証を行うブランド「認定収益物件ReBreath」として販売します。

ファイナンスアレンジや節税もサポート

「武蔵コーポレーション」は、資金調達=ファイナンスアレンジでもサポート。過去の取引実績により複数の金融機関とルートを持っているため、購入者の資金調達も得意分野としています。実績として、自社取り扱いのほぼ100%の資金調達をアレンジ。また、減価償却を用いた節税のスキームも提案。高所得の資産形成に、特に有効なフローと言えるでしょう。

武蔵コーポレーションの口コミ・評判

人物のイラスト1

対応がいつもていねいなので柔らかい印象です。こちらにしっかりと向き合ってくださっているのもありがたいですね。どの社員さんも礼儀正しく、誠実な方ばかりだと思います。これまでもお世話になっていますが、今後も長いお付き合いをしたいと思える会社です。

参照元:Google口コミ
人物のイラスト2

常に対応が素早く、仕事が雑ということもなく感心していしまいます。滞納が続いて困っていたので相談したところ、弁護士への連絡、裁判費用、強制退去といった人によっては時間がかかりそうな案件もありましたが、スピーディーに対応してくれました。その間の費用もかかっていないので助かりました。これからも頼りにしたい会社です。

参照元サイト:Google口コミ
人物のイラスト3

入居者に関する問い合わせの対応が遅いのが気になります。こちらが何回か連絡してようやくという感じでした。

参照元サイト:Google口コミ

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武蔵コーポレーションの取り扱い物件例

オークタウン

武蔵コーポレーションの取り扱い物件例1

引用元:武蔵コーポレーション公式HP
(https://www.musashi-corporation.com/rebreath/case/detail.php?id=8630)

パークタウン鶴ヶ島

武蔵コーポレーションの取り扱い物件例2

引用元:武蔵コーポレーション公式HP
(https://www.musashi-corporation.com/rebreath/case/detail.php?id=8627)

武蔵コーポレーションの会社情報

会社名 武蔵コーポレーション
所在地 東京都千代田区丸の内1-11-1パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
事業形態 収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理

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