成功率を上げるアパート経営【東京編】
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生和コーポレーション

生和コーポレーションの特徴

実績とグループ力を生かしたサービス

土地活用・賃貸アパートやマンション経営を、約50年も行なってきた老舗建築会社ならではの、豊富なノウハウを生かしたサービスを得意としています。1都3県(東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県)に特化した賃貸経営の、将来まで安心できるトータルサポートが特徴。

土地診断・市場調査・事業計画・設計施工・経営サポート全般を行う賃貸経営サポート、入居者からの問い合わせや設備トラブルを24時間365日対応をする管理業務、最長35年間建物の一括借り上げや経営リスク回避サービスを行う保証など、生和グループ全体でオーナーを支えます。

豊富なバリエーションの木造アパート

木造アパートの他にも、RC(鉄筋コンクリート造)や鉄骨造のマンションなど、幅広い商品ラインナップが揃います。

木造の集合住宅は2階建3階建で、シングルからファミリー層までさまざまな家族構成に対応できる商品が特徴です。商品タイプによっては、異なる敷地形状・接道条件・敷地面積に対応できるよう、パターン別間口奥行きタイプ×戸数の豊富なバリエーションもあり、フレキシブルな対応力があるのもうれしいポイント。

また「太陽光発電システム+オール電化仕様」のモデルは、居住者が喜ぶ安全性・快適性が追求されている上、火災のリスクを減らせる・光熱費が抑えられるなどといったオーナーのメリットもたくさんあります。

高性能のツーバイフォー構造

さまざまなシーンにおける強さが特徴の、木造ツーバイフォー構造を採用しています。柱で支える軸組構造と比べ、パネル化した壁や床の「面」で支えることにより地震や強風にも強いつくりとなっています。また木造建築の中でも特に壁の中に火が入ってきづらい構造となっており、火災による延焼しにくい点も魅力的です。

ツーバイフォー工法はパネルで密閉する構造なので気密性にも優れており、夏も冬も室内と外気の温度差を作りにくい特徴もあります。木造はコンクリートや鉄骨と比べ断熱性にも長けているので、居住者も光熱費を抑え快適に住み続けることができます。

生和コーポレーションの口コミ・評判

人物のイラスト1

アフターフォローと管理力は非常に高いです。借手からも評価が高いようですし、会社の性格が出ているのかなと思います。物件そのものにもケアが行き届いていて、住む方々もきちんとした常識人が入居されているんだろうと考えます。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2777/reviews)
人物のイラスト2

生和さんの物件の質と量は満足のいくものでした。但し、沢山あれば良いという物でもなく、我々のような多忙を極めるビジネスマンに合う形での、提案 (例えば、要望を聞いた上での最適な物件を2〜3既に選択済みなど)があった方が良かったのでは、と考えます。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2777/reviews)
人物のイラスト3

イベントやセミナーにはきちんと参加した方が良いと思います。参加人数も多く、周りからの質問や相談も多数あったと記憶しています。また、個別に対応頂き、細かい質問やデータ請求にも、寛大に対応頂いたかと思っています。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2777/reviews)

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生和コーポレーションの取り扱い物件例

リマーレ・ミライズム

生和コーポレーションの取り扱い物件例1

引用元:生和コーポレーション公式HP
(https://www.seiwa-stss.jp/product/two_by_four/rimarle_miraism.html)

メディオ・エム

生和コーポレーションの取り扱い物件例2

引用元:生和コーポレーション公式HP
(https://www.seiwa-stss.jp/product/two_by_four/medioem.html)

リマーレ・ヴェント

生和コーポレーションの取り扱い物件例3

引用元:生和コーポレーション公式HP
(https://www.seiwa-stss.jp/product/two_by_four/rimalre-vent.html)

ベネスタ・エフ

生和コーポレーションの取り扱い物件例4

引用元:生和コーポレーション公式HP
(https://www.seiwa-stss.jp/product/two_by_four/benestaef.html)

生和コーポレーションの会社情報

会社名 生和コーポレーション株式会社
所在地 東京都千代田区神田淡路町1-3
事業形態 アパート/マンション/貸店舗/貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ・入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理・賃貸借契約管理等の不動産管理業務

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