成功率を上げるアパート経営【東京編】
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積水ハウス

積水ハウスの特徴

賃貸住宅「シャーメゾン」

「積水ハウス」は、国内でも指折りのハウスメーカーです。創業は1960年。賃貸住宅「シャーメゾン」などが有名です。アパートの施工では高い技術力を持ち、住宅設備のスペックも高品質。そのため、仲介業者の間でも「積水ハウス」の「シャーメゾン」は人気があります。

3~4階建てで重量鉄骨建築のマンション「ベレオ」や、高い付加価値を提供する「プロヌーブ」などの住宅ラインナップがあり、いずれも240万戸以上の家づくりの実績がある積水ハウスならではのハイクオリティ住宅。デザイン性、設備のスペックともに、顧客満足が高いものになっています。高品質だからこそ、入居者に選ばれ続ける結果となり、それがアパートの長期的な安定経営を可能にしています。

土地活用の提案がていねい

「積水ハウス」では、ハウスメーカーの中でも「土地提案の内容がとてもていねいである」と言われています。建築費用や図面の作成のみならず、経営収支に関するシミュレーションでは40年先の経営分析のグラフまで添付するなど、評価が高い理由。高品質なアパート経営を志しているオーナーは、一度検討してみてはいかがでしょうか。

「シャーメゾンWithシステム」

「積和不動産」をはじめとする「積水ハウス」グループのバックアップも、アパート経営の心強い味方。グループとして総力をあげてオーナーの土地活用をサポートしています。

その証となっているのが「シャーメゾンWithシステム」。今だけでなく数十年も先となる将来までを見据え、アパート経営を成功させるための安定的な事業経営や、入居者を第一に考えた快適な住まいづくり・サポートで入居者から選ばれ続けること、物件の近隣住民や地球環境にも優しいことなど、これらすべてを含んだ、総合的な「シャーメゾンWithシステム」でアパート運営をサポートしてくれます。

40年を超える実績がある一括借り上げ

オーナーに安定的な家賃収入を確保し、賃貸経営のリスクと手間を減らす「一括借り上げ」の仕組みも、「積水ハウス」グループの強み。グループ会社である「積和不動産」各社が、オーナーが「積水ハウス」で建設した賃貸住宅を借り上げ、空室の有り無しに関係なく毎月ある程度の賃料を支払う仕組みです。その実績は、なんと40年以上!さらに「積和不動産」各社は賃主として入居者の管理業務をおこなうため、オーナーのアパート経営の手間を軽減することが可能になっています。

入居者募集もグループで

全国で「シャーメゾン」の取り扱い店は4,200店舗。「積水ハウス」とともに協力することで、経営の安定を実現する入居者確保力を有しています。一括借り上げをおこなっている物件については特に、地域性をふまえた全国の「シャーメゾン」の取り扱い店と連動した入居者の募集を実施。webサイトの活用も含め、「積和不動産」のグループ全体のネットワークを最大限活かしたフォローをおこなっています。

積水ハウスの口コミ・評判

人物のイラスト1

築年数が経ち、賃貸マンションの物件が古くなっても、「シャーメゾン」のブランド名と建築構造があればやっていけると思っています。建物名には「シャーメゾン」という名前を入れることをお勧めします。

参照元サイト: 教えて!住まいの先生 (https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10118190015/)
人物のイラスト2

シャーメゾンのアパートは、隣の部屋に人がいるか全然わからないほど、静かでした。話声などま全く聞こえません。かなり期待していいと思います。

参照元サイト:教えて!住まいの先生 (https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1189856911/)

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積水ハウスの取り扱い物件例

グランドメゾン代沢三丁目

グランドメゾン勾当台通ザ・タワー

積水ハウスの会社情報

会社名 積水ハウス株式会社
所在地 大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビル タワーイースト
事業形態 建築工事の請負及び施工 、建築物の設計及び工事監理

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