成功率を上げるアパート経営【東京編】
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シノケン

シノケンプロの特徴

オーナーの状況に合わせたプランの提案

「土地がない人」「自己資金が少ない人」でも可能な、オーナーの状況に合わせたプランニングを得意としています。実際にシノケンの9割のオーナーは、土地がない状態からアパート経営をスタートし成功を収めています。

全国主要都市の大手不動産会社と連携を取ることで、市場に出ない物件の案内も可能となっており、さらに入居ニーズの高いエリアに絞っての土地提案を行っています。厳選する土地の特徴は、「コンビニやスーパーが近くにある」「病院が近くにある」「駅まで徒歩10分圏内」など。加えて地域の特性や将来的な人口増加なども想定しています。

高い入居率を実現するデザイン

シノケンの提案するデザイナーズアパートは、土地の形状や条件に合わせたオリジナルプランニング・設計が特徴。土地の持つ可能性を最大限に生かしたデザインに、世界で一つだけという付加価値が加わることで、入居率99%以上(2019年3月末時点)という高い数字を可能としています。

また入居者が快適に暮らせる充実の設備も、人気の理由の一つとなっています。女性にうれしい独立洗面化粧台・2口の広いコンロ・モニター付きインターフォンや、忙しい社会人に好評の自動お湯はり機能・常時接続無料のブロードバンドなどは標準装備となっています。

バリエーション豊かなラインナップ

自社アパートブランド「ハーモニーテラス」は、居住者のライフスタイルや家族構成に合わせた豊富なラインナップが魅力です。

ロフト付きスキップフロアの「New Standard」、高い天井高のロフトがある「MeZoNa」は空間を広く感じることができる単身者向けの商品。独立したリビング+寝室がある「DiiRA」「LATRE」は、幅広い層をターゲットにできるメリットがあります。ダブルロフト付きの「RAiZ」、2K+ロフトの「Duall」は利便性とゆとりの両方を兼ね揃えています。

全ての商品は、使いやすさに加えて都会的なスタリッシュがあるデザインが施されており、ワンランク上のアパートとして居住者に喜ばれるつくりになっています。

シノケンの口コミ・評判

人物のイラスト1

担当者は2人でしたが、第一印象は好印象だと記憶しています。二人とも清潔感があり親しみやすい雰囲気でした。知識も経験も豊富なようで、若いのに全国を飛び回っているようです。 営業資料も細かく丁寧に用意されており、丁寧に時間をかけて説明してくれました。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2787/reviews?sort=3#sort-menu-pc)
人物のイラスト2

都心で駅から近くいい物件だと思う。駅からの道は商店街になっていて、日用品など買い物に困らない。不動産投資のメリットとデメリットを、マンガなんかも使ってわかりやすく説明してもらえた。繰上げ返済や税金などよくわからないことも、専門家を紹介してもらえて、ストレスなく、経営できているので大変満足しています。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2787/reviews?sort=3#sort-menu-pc)
人物のイラスト3

創業26年というだけあって、安心感がありました。担当してくれた方は若めの方でしたが、社員育成がしっかりしているのがすぐにわかりました。情報や知識も豊富で、安心してお願いできました。アフターフォローもしっかりしていると思います。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2787/reviews?sort=3#sort-menu-pc)

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シノケンの取り扱い物件例

中野区江原町一丁目

シノケンの取り扱い物件例1

引用元:シノケン公式HP
(https://www.shinoken.com/seiyaku/detail/3058.html)

足立区日ノ出町

昭和住宅の取り扱い物件例2

引用元:シノケン公式HP
(https://www.shinoken.com/seiyaku/detail/3027.html)

杉並区井草五丁目

昭和住宅の取り扱い物件例3

引用元:シノケン公式HP
(https://www.shinoken.com/seiyaku/detail/3028.html)

シノケンの会社情報

会社名 株式会社シノケン
所在地 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
事業形態 アパート企画・マーケティング事業

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