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東京建物不動産販売株式会社

東京建物不動産販売株式会社の特徴

オーナーの要望を全面的にサポート!

東京建物不動産販売株式会社は、首都圏と関西圏をメインエリアとしている不動産会社です。賃貸マンションやオフィスビルをはじめとする各種賃貸管理業務をおこなっています。賃貸管理業務に当たるのは、豊富な経験と知識を持ったスタッフ。資産価値を最大限に引き出すことを目標としたきめ細かなバックアップが受けられます。

スタッフが賃貸物件の管理を代行する「代行コース」

東京建物不動産販売株式会社が物件のオーナーに代わり、物件の管理業務を引き受けるコースです。代行できる業務は幅広く、入居者の募集や賃貸借契約締結などはもちろんのこと、クレーム解決や退室時の立ち会い、敷金の精算などもコースの範囲内。困ったこと、わからないことがあればすぐに相談し、解決してくれるでしょう。

また、入居者から徴収した賃料は、管理委任料を差し引いたうえでオーナーに支払われる形となっているので、こちらも事前の確認を忘れずにおこないましょう。

物件を一括して借り上げる「転貸コース」

東京建物不動産販売株式会社が物件を一括して借り上げ、そこから貸主として第三者に物件を貸し出すコースです。こちらのコースでは、入居者の募集から管理運営まですべての業務を東京建物不動産販売株式会社で引き受けます。

転貸コースでは、オーナーと東京建物不動産販売株式会社で賃貸借契約が結ばれます。その後、入居者と東京建物不動産販売株式会社とのあいだでは転貸借契約が締結されます。また、オーナーには空室の有無に関わらず、契約期間中の家賃収入が保証されているのは心強いポイントでしょう。敷金の回収ができななくなるというリスク、オーナーと入居者とのトラブルを回避する方法としても、有効な対策となってくれます。

設備保証システムで設備の修理費用を保証!

東京建物不動産販売株式会社では、さまざまなオプションプランも用意しています。設備保証システムもそのひとつ。わずかな保証料金でエアコン、給湯器、コンロなどの住宅指定機器の修理費用を一定額保証するというサービスを提供しています。これにより、管理物件のメンテンテナンス費用の軽減、入居者からの設備修理依頼に対する迅速な対応が可能となります。

Wセレクト募集システムで賃貸と売買の募集を同時に!

物件のオーナーの中には、物件を売却するか賃貸に出すかを悩んでいる人もいるでしょう。そうした場合におすすめなのがWセレクト募集システムです。売却・賃貸のうち先に申し込みが入った方の手続きが進められるので、契約完了までスムーズかつスピーディに手続きを終えることが可能となっています。また、窓口となるのは東京建物不動産販売株式会社のみとなるので安心して申し込めます。

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東京建物不動産販売株式会社の口コミ・評判

人物のイラスト1

営業に来た方はネクタイ、スーツ姿の身なりがきちんとしたスタッフさんでした。言葉遣いも丁寧で好感が持てましたし、こちらの話も親身になって聞いてくれました。提供してくれた情報もわかりやすく的確で、こちらの事情だけでなく地域の実情や環境も織り交ぜてアドバイスをしてくれたので助かりました。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/1108)
人物のイラスト2

担当者の方がとても親切かつ熱心な人で、安心して物件購入についてのアドバイスを受けられました。最初こそ物件購入にはそれほど乗り気ではなかったのですが、この担当者なら信頼できると思い、最終的に物件購入を決意しました。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/1108)
人物のイラスト1

物件を購入したばかりなので未知数な部分はありますが、いい会社だと思います。ワインスクール、トレッキングといった上級階級向けのイベントやセミナーを無償で積極的に開催しているので、勢いを感じますし好感も持てます。これからの発展にも期待できるのではないでしょうか。

参照元サイト:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/1108)

東京建物不動産販売株式会社の取り扱い物件例

神奈川県横浜市 緑区長津田4丁目

東京建物不動産販売株式会社の取り扱い物件例1

引用元:東京建物不動産販売株式会社公式HP
(https://biz.goodnews.jp/business/business_a_detail.php?i=TAB200044)

東京建物不動産販売株式会社の会社情報

会社名 株式会社東京建物不動産販売株式会社
所在地 東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル
事業形態 仲介事業、アセットソリューション事業、賃貸事業

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